Aparthotel - Koh Rong, Kambodża

Gospodarka nabiera tempa
Liderzy wchodzą pierwsi

Kambodża przypomni Ci, za co kochasz biznes. To ten sam rodzaj przewagi, który w Polsce w latach 90-tych budował pierwsze fortuny: szybka decyzja, odwaga, zimna kalkulacja.

Bezpieczeństwo BEZPIECZEŃSTWO
Pełna własność z wpisem do księgi wieczystej.
Model MODEL
100% bezobsługowy condo-hotel z operatorem na 30 lat.
ROI ROI
Prognoza inwestycji 15,36%
Lokalizacja LOKALIZACJA
Pierwsza linia brzegowa na strategicznie rozwijanej wyspie.
Poznaj Kambodżę

Aparthotel
Port Yves Palace

Są okazje, które nie wracają – to jedna z nich!

Szanowni Państwo,

Każda epoka ma swoje miejsce, w którym rodzą się nowe możliwości. Dla świata biznesu dziś takim miejscem staje się Kambodża – kraj, który właśnie wchodzi w fazę dynamicznego rozwoju gospodarczego, przypominając Polskę z lat dziewięćdziesiątych i Tajlandię sprzed 15 lat.

To moment, gdy rynek jest jeszcze młody, a ci, którzy potrafią dostrzec jego potencjał, budują przewagę, zanim inni zdążą zareagować.

Port Yves Palace powstał z myślą o inwestorach, którzy nie podążają za trendami, lecz je wyprzedzają. To nie tylko projekt nieruchomościowy – to symbol odwagi, wizji i świadomego wyboru czasu.

Zapraszamy Państwa do poznania historii, która właśnie się zaczyna. Inwestując dziś, mogą Państwo stać się jej częścią – w miejscu, gdzie rodzi się nowa gospodarka i nowe fortuny.

Iwona Kmiecik

Iwona Kmiecik

Prezes IM Capital Holding

POZNAJ INWESTYCJĘ

Model inwestycyjny

Zainwestuj w Aparthotel

Bez obietnic - fakty. W Port Yves stawiamy na stabilne filary:

Hard Title

Hard Title - pełna, dziedziczna własność

Przekazujemy pełne prawo własności do nieruchomości z wpisem do ksiąg wieczystych. To rzadkość w Azji i kluczowy element bezpieczeństwa kapitału naszych Inwestorów.

Standard europejski

Standard europejski 5 - gwiazdek

Najwyższe europejskie standardy, międzynarodowy nadzór i doświadczony generalny wykonawca. Każdy lokal zrealizowany pod klucz – z wykorzystaniem naturalnego drewna, kamienia, tkanin o wysokiej gramaturze i ciepłej, stonowanej kolorystyki, tworzącej atmosferę elegancji, spokoju i dyskretnego luksusu.

Gwarancja Dewelopera

Gwarancja Dewelopera i Operatora (2w1)

Jeden podmiot od budowy po operacje. Efekt: spójność wizji, pełna odpowiedzialność, rentowność projektu w perspektywie 30 lat oraz pełne zrównanie interesów - zarabiamy wtedy, gdy zarabia Inwestor.

Precyzyjnie zdefiniowana wartość inwestycji — co dokładnie kryje się w cenie.

Aparthotel 5 gwiazdek

Aparthotel 5 - gwiazdek w pierwszej linii brzegowej

Pierwszy i jedyny projekt tej skali na wyspie Koh Rong. 90 metrów prywatnej plaży z drobnym, białym piaskiem i widokiem na turkusowe wody Zatoki Tajlandzkiej.

Przeczytaj więcej - oferta, szczegóły
14-dniowy pobyt

14-dniowy pobyt inwestorski

Każdy właściciel apartamentu w Port Yves Palace otrzymuje możliwość 14-dniowego pobytu inwestorskiego w ciągu roku. Pobyt inwestorski łączy przywilej luksusowego wypoczynku z poczuciem realnej wartości własnej inwestycji, pozwalając doświadczyć stylu życia, w który zainwestowano.

9 piętrowy budynek

9 piętrowy budynek z penthouse'ami

Zaprojektowaliśmy 151 apartamentów (w tym eksluzywne penthous'y), centrum konferencyjno-biznesowe, sekretne piętro - VIP floor, strefę usługową oraz strefę spa i wellness.

Przeczytaj więcej - oferta, szczegóły

15,36% ROI - ponadprzeciętny poziom zwrotu z inwestycji

Prognozowany zwrot

Prognozowany zwrot z inwestycji

Niezależnie od kategorii Apartamentu średni prognozowany zwrot z inwestycji wynosi 15,36% ROI przy okresie zwrotu nieco ponad 6 lat. Port Yves Palace oferuje ponadprzeciętny poziom zwrotu z inwestycji – średnio 15,36% rocznie przy pełnym obłożeniu na poziomie 77,8%.

Poznaj model operacyjny
Herb Królestwa Kambodży

Inwestycja wspierana przez Rząd Królestwa Kambodży

Projekt powstaje przy pełnym wsparciu rządu Królestwa Kambodży, w ramach narodowego programu rozwoju turystyki i infrastruktury na wyspie Koh Rong.

To dowód, że inwestycja ma strategiczne znaczenie dla rozwoju regionu i jest częścią długofalowej wizji rozwoju kraju.

Królestwo Kambodży - Wsparcie Rządowe

Oferta

Wybierz swój apartament w Port Yves Palace

Port Yves Palace

BUDYNEK

9 pięter z Apartmentami.

LICZBA JEDNOSTEK

151 apartamentów

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA

> 9 000 m² (funkcje mieszkalne, rekreacyjne, biznesowe).

UDOGODNIENIA I ZAPLECZE OPERACYJNE

Centrum konferencyjno-biznesowe (sale, przestrzeń networkingowa), VIP Floor (piętro o ograniczonym dostępie), SPA & wellness, infinity pool z widokiem na ocean, prywatna plaża i beach club, restauracje premium i lounge bary, galeria butikowa i strefa usługowa, eleganckie lobby, cigar room, klubowa biblioteczka.

STANDARD 5★ EUROPEJSKIEGO HOTELU

Wszystkie apartamenty realizujemy w standardzie 5★ europejskiego hotelu — gotowe do natychmiastowego użytkowania

WYKOŃCZENIE

Pełne wykończenie ścian i podłóg, kompletne łazienki

WYPOSAŻENIE

Pełne wyposażenie meblowe spójne z projektem Port Yves

MATERIAŁY

Naturalne drewno i tkaniny o wysokiej gramaturze w ciepłej, stonowanej kolorystyce

SYSTEMY SMART

Oświetlenie i klimatyzacja z intuicyjnym sterowaniem

Warianty apartamentów i ceny

Kod Kategoria Widok Powierzchnia Cena Rzut
DS-1 Double for Single Jungle View 28,28 m² 112 830 USD Rzut DS-1
DS-2 Double for Single Sea View 28,28 m² 138 280 USD Rzut DS-2
DS-3 Double for Single Jungle View 26,51 m² 105 770 USD Rzut DS-3
C-1 Classic Jungle View 34,37 m² 137 130 USD Rzut C-1
C-2 Classic Sea View 34,37 m² 168 060 USD Rzut C-2
C-3 Classic Sea View 32,00 m² 156 480 USD Rzut C-3
C-4 Classic Sea View 32,36 m² 158 240 USD Rzut C-4
L-1 Lux Sea View 52,55 m² 256 960 USD Rzut L-1
L-2 Lux Sea View 52,06 m² 254 570 USD Rzut L-2
L-3 Lux Sea View 53,62 m² 262 200 USD Rzut L-3
D-1 Deluxe Jungle View 62,70 m² 250 170 USD Rzut D-1
S-1 Superior Sea View 79,15 m² 379 120 USD Rzut S-1
S-2 Superior Sea View 77,74 m² 372 370 USD Rzut S-2
S-3 Superior Sea View 76,78 m² - Rzut S-3
S-4 Superior Sea View 77,87 m² 372 990 USD Rzut S-4
POZNAJ ROI

Stabilne fundamenty

Dynamiczne zyski w najlepszym segmencie inwestycji hotelowych w Azji Południowo-Wschodniej.

15,36%
średni prognozowany ROI
~6,5 lat
szacowany okres zwrotu kapitału
77,8%
średnie obłożenie
w 2024 według Ministerstwa Turystyki
151
apartamentów w ofercie

Niezależnie od kategorii Apartamentu średni prognozowany zwrot z inwestycji wynosi 15,36% ROI przy okresie zwrotu nieco ponad 6 lat.

Port Yves Palace oferuje ponadprzeciętny poziom zwrotu z inwestycji – średnio 15,36% rocznie przy pełnym obłożeniu na poziomie 77,8%.

To wynik, który znacząco przewyższa średnie stopy zwrotu w regionach uznawanych dotąd za liderów inwestycji hotelowych – Europa (5–9%) czy Bali (7–12%).

Szacowany okres zwrotu kapitału wynosi około 6,5 roku, co czyni Port Yves Palace jednym z najbardziej atrakcyjnych projektów w segmencie luksusowych nieruchomości hotelowych w Azji Południowo-Wschodniej.

Poznaj Model obliczeniowy ROI

Opracowaliśmy dla Państwa model obliczeniowy ROI, który szczegółowo prezentuje sposób kalkulacji zwrotu z inwestycji, uwzględniając realne przychody, koszty operacyjne i scenariusze obłożenia.

To narzędzie stworzone, by podejmować decyzje na liczbach, nie na intuicji.

POBIERZ MODEL OBLICZENIOWY
ROZLICZENIE PRZYCHODÓW

Podział zysków

Transparentny model współpracy.

System przychodów w Port Yves Palace został zaprojektowany w oparciu o transparentny, wspólny model rozliczeń:

70%
30%
Inwestor
Operator
1

Wspólna pula

Wszystkie przychody z wynajmu pokoi trafiają do jednej wspólnej puli przychodów, niezależnie od kategorii apartamentu.

2

Proporcjonalny podział

Dochody są następnie dzielone proporcjonalnie między inwestorów według posiadanej powierzchni i wysokości zainwestowanego kapitału.

3

Dystrybucja zysków

70% zysku netto wypłacane jest inwestorom, natomiast 30% pozostaje po stronie operatora.

Korzyści tego modelu:

Eliminacja ryzyka

Eliminuje ryzyko różnic sezonowych i nierównomiernego obłożenia

Stabilność

Zapewnia stabilność i przewidywalność zysków przez cały rok

Uczestnictwo

Każdy inwestor uczestniczy w przychodach z całego obiektu

Transparentność

Przejrzysty i sprawiedliwy system podziału zysków

ANALIZA ROI

Dlaczego ROI w Port Yves Palace przewyższa rynek?

Nasze prognozy to wynik połączenia trzech kluczowych sił:

Potencjał rynku

Potencjał rynku pierwotnego

Wejście następuje u początku fali wzrostowej, wzmacnianej publicznymi inwestycjami infrastrukturalnymi na wyspie. Skala możliwości przypomina Polskę lat 90.; na rynkach dojrzałych (Bali, Tajlandia, Hiszpania) analogiczne okno jest już w fazie domykania.

Kambodża notuje ok. 13,6% rocznego wzrostu liczby turystów; w 2025 r. to ponad 6 mln odwiedzających.

Szczegółowa Analiza Rynku zawarta jest w Pakiecie Inwestora

Rządowe Wsparcie

Rządowe Wsparcie i Ulgi

Projekt posiada status „Inwestycji Premium" w ramach programu strategicznych inwestycji Królestwa Kambodży. Status ten zapewnia priorytet administracyjny oraz preferencyjne warunki podatkowe wynikające z aktualnych przepisów.

Aprecjacja Wartości

Aprecjacja Wartości Nieruchomości

Prognoza bazowa zakłada co najmniej 20% wzrost wartości do momentu otwarcia. Po uruchomieniu obiektu model przewiduje dalszą aprecjację na poziomie 6–8% rocznie.

Hard Title

Pełna Dziedziczna Własność (Hard Title)

W przeciwieństwie do popularnej w Azji dzierżawy (leasehold), otrzymujesz 100% pełne, dziedziczne prawo własności (Hard Title) z wpisem do ksiąg wieczystych – twardy, zbywalny i bezpieczny fundament majątku.

Bezpieczeństwo Operacyjne

Bezpieczeństwo Operacyjne

2w1: Deweloper i Operator

Jeden podmiot projektuje, buduje i zarządza obiektem. To oznacza spójność standardu 5★ od pierwszego szkicu po codzienną operację oraz jedno, klarowne centrum odpowiedzialności za wynik.

Stały Popyt

Stały Popyt i Wspólna Pula

Jako jedyny obiekt premium z centrum konferencyjnym na wyspie, przyciągamy najbardziej dochodowe segmenty gości. Wszystkie przychody trafiają do wspólnej puli, co stabilizuje Twój dochód niezależnie od obłożenia pojedynczego lokalu.

Port Yves Palace to nie spekulacja
To aktywo klasy premium oparte na realnym popycie i długoterminowym wzroście.

Każdy apartament generuje stały przychód z wynajmu, a jego wartość rośnie wraz z rozwojem wyspy Koh Rong – nowego luksusowego centrum turystyki w Kambodży.

Pakiet Inwestora

Świadome decyzje inwestycyjne wymagają pełnego obrazu.

Dlatego przygotowaliśmy Pakiet Inwestora – zestaw materiałów, które pomogą Państwu dokładnie poznać projekt Port Yves Palace i jego potencjał, zanim zdecydują się Państwo na inwestycję.

Wzory umów

Wzory umów

Umowa rezerwacyjna i operatorska

Analiza Rynku

Analiza Rynku

Potencjał rynku pierwotnego

Webinar

Webinar dla inwestorów

Szczegółowe omówienie rynku Kambodży i możliwości projektu

Inside Story

„Inside Story"

Kulisy współpracy z rządem Kambodży i przewaga dla inwestorów

Newsletter

Newsletter inwestorski

Regularne aktualizacje o postępie projektu i rynku Kambodży

Dlaczego warto?

Pakiet Inwestora to nie materiały promocyjne, lecz kompletny zestaw informacji, który pozwoli Państwu samodzielnie i świadomie ocenić potencjał projektu. Transparentność, dane liczbowe i praktyczne przykłady – to nasza definicja wiarygodności.

Jak otrzymać Pakiet Inwestora?

Pozostaw adres e-mail. Zespół Port Yves Palace prześle komplet materiałów w ciągu 24 godzin.

Referencje

Referencje Inwestorów

Autentyczne opinie inwestorów, którzy już podjęli decyzję o inwestycji w Port Yves Palace

Andrzej Supron

Zawód: Były zapaśnik, Prezes

Firma: 30–50 osób

„Inwestuję tam, gdzie przewaga jest realna, a ryzyko policzone."

Port Yves Palace to projekt z solidnym fundamentem – pełne prawo własności, przejrzysty model i realny zwrot 15,36% rocznie. To inwestycja dla tych, którzy wiedzą, że wygrywa się nie przypadkiem, tylko przygotowaniem i decyzją w odpowiednim momencie.

Robert

Robert

Zawód: Dyrektor Operacyjny Firma: 50–80 osób
Port Yves Palace to inwestycja z klasą – konkretne liczby, jasne zasady, pełne prawo własności. To rzadko spotykane połączenie stylu i rozsądku finansowego. Tu kapitał naprawdę pracuje.
Mariusz

Mariusz

Zawód: Prezes Zarządu Firma: 30–50 osób
W Port Yves Palace wszystko jest przemyślane – od lokalizacji po model zysków. To inwestycja, w której czuć pewność decyzji i długofalową wartość, nie tylko obietnice.
Roman

Roman

Zawód: Właściciel firmy Firma: 10–30 osób
Dla mnie to sposób na spokojną przyszłość. Port Yves Palace daje poczucie bezpieczeństwa i pewność, że mój kapitał pracuje w miejscu o realnej wartości i potencjale.

Dołącz do grona inwestorów, którzy już podjęli świadomą decyzję!

POROZMAWIAJMY O INWESTYCJI

Lokalizacja

Koh Rong - Strategiczny projekt turystyczny Królestwa Kambodży

Koh Rong to największa i najszybciej rozwijająca się wyspa Kambodży, uznana przez rząd za strategiczny projekt turystyczny kraju – nadmorski odpowiednik Angkor Wat.

Wyspa jest już obsługiwana przez pięciu przewoźników promowych i łodziowych, a podpisana w 2018 roku rządowa umowa infrastrukturalna obejmuje:

  • Budowę nowoczesnych dróg
  • Rozbudowę sieci energetycznej
  • Rozwój hoteli w standardzie 5★
  • Budowę nowego lotniska (planowane ukończenie w ciągu 3 lat)

Inwestując w Port Yves Palace, stajesz się częścią tego rozwoju. Projekt stworzy liczne miejsca pracy dla mieszkańców Koh Rong, przyciągnie na wyspę turystów premium i luksusowych, co pobudzi rozwój lokalnych biznesów – od restauracji, przez usługi transportowe, po ofertę rekreacyjną.

Port Yves Palace będzie również wizytówką Koh Rong na arenie międzynarodowej, wzmacniając jej rozpoznawalność wśród inwestorów i podróżnych z całego świata.

Porozmawiajmy

Learn More About Cambodia – for Investors

Raporty ekonomiczne, publikacje rządowe i dane turystyczne z wiarygodnych źródeł międzynarodowych.

World Bank

Cambodia Economic Update

Zobacz raport
Asian Development Bank

Cambodia: Economy and Development

Zobacz raport
Ministry of Tourism

Cambodia Tourism Statistics

Zobacz dane
U.S. State Department

Investment Climate Statement – Cambodia

Zobacz raport
IMF

Cambodia and the IMF

Zobacz dane
Harmonogram

Harmonogram realizacji

Przyjęty model „Design & Build & Manage" zapewnia pełną kontrolę nad procesem.

  • Finalizacja pozwoleń budowlanych i zatwierdzenie projektu architektonicznego przez władze Koh Rong.
  • Wybór generalnego wykonawcy Cova Group.
  • Przygotowanie terenu inwestycji, doprowadzenie infrastruktury (drogi, media, sieć energetyczna).
  • Uruchomienie procesu sprzedaży apartamentów dla inwestorów.
  • Wykonanie fundamentów i konstrukcji żelbetowej wszystkich kondygnacji.
  • Równoległe prace przy instalacjach technicznych i zabezpieczeniu terenu.
  • Nadzór jakościowy przez IM Capital Holding (inżynierowie z Polski i Szwecji).
  • Wykończenia wnętrz w standardzie 5★ – drewno, kamień, tkaniny premium.
  • Montaż wyposażenia, zabudowy meblowej, systemów smart hotelowych.
  • Uruchomienie stref: SPA, restauracji, beach clubu i lobby.
  • Testy infrastruktury, systemów hotelowych i bezpieczeństwa.
  • Audyt jakości i zgodności z normami europejskimi.
  • Rejestracja operacyjna aparthotelu i uzyskanie certyfikatu kategorii 5★.
  • Oficjalne otwarcie resortu i rozpoczęcie działalności hotelowej.
  • Uruchomienie programu wypłat ROI dla inwestorów.
  • 14-dniowy pobyt inwestorski dla właścicieli apartamentów w pierwszym roku działania.

Fundamenty Zaufania

Ekosystem Europejskich Ekspertów i Lokalnych Liderów

Inwestycja tej skali wymaga ekosystemu sprawdzonych partnerów, którzy gwarantują jakość, terminowość i bezpieczeństwo na każdym etapie – od projektu architektonicznego, przez budowę, aż po codzienne zarządzanie operacyjne.

Oto filary, na których opiera się Port Yves Palace.

Lider i Operator

IM Capital Holding

Pełna Kontrola, Europejska Jakość, Długoterminowe Zobowiązanie

Działamy w modelu Design & Build & Manage. Oznacza to, że IM Capital Holding jest jedynym podmiotem odpowiedzialnym za cały proces.

Osobiście nadzorujemy projekt, budowę, a co najważniejsze – będziemy operatorem hotelu przez kolejne 30 lat.

To nie jest projekt, który budujemy i sprzedajemy.

IM Capital Holding

Dowód skuteczności

Apsara Resort - Potwierdzony sukces modelu realizacyjnego

Apsara Resort, zrealizowany przez IM Capital Holding na wyspie Koh Rong, to przykład projektu, który w praktyce potwierdza doświadczenie i solidność dewelopera.

Apsara Resort

To kameralny, luksusowy resort butikowy, który od momentu otwarcia stał się jednym z najlepiej ocenianych obiektów na wyspie, przyciągając turystów z całego świata i stając się punktem odniesienia dla inwestycji premium w regionie.

Historia Apsara Resort zaczęła się od wizji - pomysłu narodzonego na wyspie i zrealizowanego w zaledwie rok. Zrodzona w wyobraźni Iwony Kmiecik-Magdy jako marzenie o miejscu łączącym elegancję z autentycznością, Apsara Resort otworzyła się w 2024 roku, stając się żywym dowodem na to, jak wiele potrafią pasja i determinacja. Na fali tego sukcesu IM Capital Holding wchodzi w kolejny etap: Port Yves Palace — projekt rozwijany we współpracy z poszerzonym zespołem ekspertów i międzynarodowymi partnerami.

Lokalizacja

Lokalizacja

Coconut Beach, Koh Rong

Standard

Standard

5★ butikowy resort

Zakres

Zakres

28 apartamentów typu suite z widokiem na morze

Model operacyjny

Model operacyjny

własność inwestorska + wynajem hotelowy

Obłożenie

Obłożenie

ponad 80% w sezonie wysokim

ROI

Zwrot z inwestycji

średni ROI 17–20% rocznie

Dlaczego Apsara Resort to sukces?

Apsara Resort potwierdziła skuteczność modelu "Design & Build", w którym IM Capital Holding odpowiada za cały proces – od koncepcji, przez budowę, po zarządzanie operacyjne.

Projekt zyskał uznanie zarówno wśród inwestorów, jak i gości, stając się wizytówką nowoczesnego luksusu na Koh Rong.

Dzięki temu doświadczeniu IM Capital Holding dysponuje nie tylko zespołem ekspertów, ale też sprawdzonym systemem zarządzania nieruchomościami klasy premium, który gwarantuje rentowność i wysokie standardy obsługi.

Zapraszamy, by doświadczyć Apsara Resort osobiście. Odwiedź nasz profil na Booking.com, zobacz, jak koncepcja stała się rzeczywistością i zarezerwuj swój pobyt.

Lider i Partnerzy Projektu

Port Yves Palace to efekt współpracy wizjonerów, ekspertów i partnerów, którzy łączą europejskie standardy z lokalnym zaufaniem i strategicznym wsparciem państwa.

Deweloper i Operator

IM Capital Holding

Europejska firma inwestycyjno-budowlana z polsko-szwedzkim zespołem zarządzającym, kierowana przez Iwonę Kmiecik - Założycielkę i Prezes IM Capital Holding.

Model Design & Build & Manage zapewnia pełną kontrolę nad każdym etapem projektu. IM Capital Holding od lat realizuje inwestycje premium na wyspie Koh Rong. Doświadczenie, determinacja oraz osobista relacja z krajem sprawiły, że zespół uzyskał obywatelstwo Kambodży – potwierdzając najwyższy poziom zaufania władz i lokalnej społeczności.

IM Capital Holding
Iwona Kmiecik

Iwona Kmiecik

Prezes IM Capital Holding
Ekspert Rynku Nieruchomości Premium w Kambodży

Założycielka i prezes IM Capital Holding, rozpoznawalna dzięki budowaniu międzynarodowych partnerstw oraz wspieraniu współpracy rządowej przy rozwoju sektora turystyki w Kambodży. Działa na styku biznesu, administracji publicznej i inwestorów, przekuwając wizję w długofalowe projekty. Pełni także funkcję prezes Lions Club Apsara, co podkreśla jej stałe zaangażowanie społeczne.

  • 19+ lat doświadczenia w międzynarodowej branży hotelarskiej.
  • Założycielka Apsara Resort: projektu butikowego na Koh Rong, który potwierdził skuteczność modelu (wyprzedany w 1 miesiąc, ROI 22-33%).
  • Obywatelka Kambodży: Unikalny status potwierdzający najwyższy poziom zaufania lokalnych władz i pełne zrozumienie rynku.
Dlaczego jej wizja ma znaczenie
  • Partnerstwa strategiczne: łączy sektor publiczny i prywatny wokół wspólnych celów rozwojowych.
  • Dialog z administracją: doświadczenie w pracy z rządami i instytucjami w obszarze polityk turystycznych.
  • Budowanie destynacji: od koncepcji i finansowania po wdrożenie i zarządzanie projektem.

Partnerzy Projektu

Tektoline i Motive Studio

Architektura

Międzynarodowy zespół projektowy specjalizujący się w obiektach luksusowych i hotelach butikowych. Ich koncepcja dla Port Yves Palace łączy ponadczasową elegancję z naturalnym charakterem wyspy.

Cova Group

Inwestor zastępczy

Posiada wieloletnie doświadczenie w realizacji inwestycji hotelowych klasy 5★ w Azji Południowo-Wschodniej, gwarantując najwyższą jakość wykonania i terminowość prac.

Rząd Królestwa Kambodży

Wsparcie Strategiczne

Projekt powstaje przy pełnym wsparciu rządu Królestwa Kambodży, w ramach narodowego programu rozwoju turystyki i infrastruktury na wyspie Koh Rong. To dowód, że inwestycja ma strategiczne znaczenie dla rozwoju regionu i jest częścią długofalowej wizji rozwoju kraju.

Press Room

Zobacz, jak o Port Yves Palace i IM Capital Holding piszą media na całym świecie.

Port Yves Palace – prezentacja inwestycji
YouTube

Port Yves Palace – prezentacja inwestycji

Zobacz
IM Capital transformuje krajobraz inwestycji turystycznych
Phnom Penh Post

IM Capital transformuje krajobraz inwestycji turystycznych

Zobacz
Reportaż fotograficzny z wyspy Koh Rong
Post Khmer

Reportaż fotograficzny z wyspy Koh Rong

Zobacz
Koh Rong – nowa destynacja luksusowych inwestycji
Business Cambodia

Koh Rong – nowa destynacja luksusowych inwestycji

Zobacz
Port Yves Palace – katalizator rozwoju społeczno-ekonomicznego
OKNHA News

Port Yves Palace – katalizator rozwoju społeczno-ekonomicznego

Zobacz
Europejskie inwestycje na Koh Rong – luksus i wpływ społeczny
Cambodia Investment Review

Europejskie inwestycje na Koh Rong – luksus i wpływ społeczny

Zobacz
Partnerstwo IM Capital Holding z AmCham Cambodia
AmCham Cambodia

Partnerstwo IM Capital Holding z AmCham Cambodia

Zobacz
Nowy rozdział azjatyckiego sukcesu IM Capital
Express Biznesu

Nowy rozdział azjatyckiego sukcesu IM Capital

Zobacz
Spełnienie azjatyckiego snu na Koh Rong
Express Biznesu

Spełnienie azjatyckiego snu na Koh Rong

Zobacz
Luksusowa perła – szansa dla inwestorów
Express Biznesu

Luksusowa perła – szansa dla inwestorów

Zobacz
Luksus, własność i szybki zwrot kapitału
Express Biznesu

Luksus, własność i szybki zwrot kapitału

Zobacz

Najczęściej zadawane pytania

Inwestycja to decyzja, która wymaga wiedzy.
Poniżej zebraliśmy odpowiedzi na pytania, które najczęściej pojawiają się podczas rozmów z inwestorami.

Rząd Kambodży wspiera zagranicznych inwestorów, oferując przejrzyste regulacje i możliwość pełnej własności apartamentów.

Podczas gdy Tajlandia i Bali osiągnęły już stabilny poziom wzrostu, Kambodża dopiero wchodzi w fazę dynamicznego rozwoju — co daje szansę na wyższe stopy zwrotu i wejście na rynek, który dopiero nabiera wartości.

Koh Rong to największa i najszybciej rozwijająca się wyspa Kambodży, objęta rządowym programem strategicznych inwestycji.

Wyspa ma już stałe łącze internetowe, sieć dróg, rozwinięte usługi i budowane lotnisko.

Analizy rynkowe pokazują, że oferuje najwyższe stawki noclegowe przy pełnym obłożeniu sezonowym – co przekłada się na wyższy ROI niż w innych regionach kraju.

Port Yves Palace stworzy nowe miejsca pracy, przyciągnie turystów premium i pobudzi rozwój lokalnych biznesów.

Dzięki centrum konferencyjnemu i strefie wydarzeń wyspa zyska również wymiar kulturalny i biznesowy, co wspiera jej zrównoważony rozwój.

To pierwszy pięciogwiazdkowy aparthotel na wyspie – połączenie luksusu, nowoczesności i funkcji biznesowej.

Oferuje strefę SPA, restauracje, beach club oraz centrum konferencyjno-eventowe, tworząc nowy standard turystyki i inwestycji w regionie.

System płatności został dostosowany do warunków logistycznych wyspy, umożliwiając terminowe dostawy i płynność finansową budowy.

Dzięki temu projekt realizowany jest bez opóźnień, w stabilny i przewidywalny sposób.

Cały proces można przeprowadzić zdalnie – umowy rezerwacyjne i przedwstępne podpisywane są online (podpis kwalifikowany, profil zaufany, skan).

Jedyny wymagany przyjazd dotyczy finalnego aktu notarialnego, który potwierdza przeniesienie pełnej własności.

To przywilej właściciela apartamentu – 14 bezpłatnych nocy w roku w Port Yves Palace.

Jeśli wybrany apartament będzie zajęty, zapewniamy lokal o takim samym lub wyższym standardzie.

Dostępność można sprawdzić w czasie rzeczywistym na platformach takich jak Booking.com.

Tak. Kambodża to kraj spokojny i przyjazny, z wyjątkowo gościnnymi mieszkańcami.

Bezpieczeństwo i życzliwość lokalnej społeczności sprawiają, że pobyt tutaj jest komfortowy zarówno dla turystów, jak i inwestorów.

Aparthotel łączy prywatną własność apartamentu z obsługą hotelową.

W Kambodży cudzoziemcy mogą posiadać apartamenty na pełnych prawach własności (Hard Title), co oznacza możliwość sprzedaży, wynajmu i dziedziczenia nieruchomości.

W 2024 roku kraj odwiedziło ponad 6,7 mln turystów, a prognozy na kolejne lata wskazują dalszy wzrost.

Nowe lotnisko w Phnom Penh i inwestycje infrastrukturalne (w tym Koh Rong) sprawiają, że Kambodża staje się jednym z najszybciej rozwijających się rynków turystycznych Azji.

Model ROI został opracowany na podstawie danych Ministerstwa Turystyki Kambodży, analiz rynkowych i doświadczenia zespołu IM Capital Holding.

Uwzględnia realne koszty operacyjne, obłożenie, sezonowość i wzrost wartości nieruchomości – dlatego prognozowane wskaźniki są konserwatywne, a jednocześnie realne.

Umów konsultację